项目管理业务是公司凭借专业知识与管理能力,向业主提供的有偿智力服务,属于知识密集、顾客导向型服务业务。公司受业主委托,在有限资源约束下,运用系统的观点、方法和理论,对项目所涉的全部工作进行有效管理 —— 即从投资决策启动直至项目收官,实施全程的计划、组织、指挥、协调、控制与评价,以确保项目目标如期实现。
具体工作内容涵盖多个阶段:在决策阶段,参与并指导可行性研究,针对拟建项目的各类方案提出合理化建议、经济分析与专项意见;在设计阶段,采用技术经济手段比选设计方案,并从技术层面对方案提出优化改进建议;在招投标阶段,协助业主完成或管理相关招标代理机构(如业主单独委托的代理机构)编制招标文件、拟定合同条款、编制审定标底,并协助业主选定承包商;在施工阶段,全面履行管理职能,对参与建设的施工总包单位、分包单位、监理单位、材料供应商等进行管理,对工程质量、进度、投资与安全实施全方位管控,并负责内外各方关系的协调;在竣工结算阶段,代表委托人(业主)主持工程竣工验收,督促施工单位办理工程结算,并做好相应的项目后评价工作;在工程缺陷责任期内继续行使管理职责,对期内出现的质量问题及时要求施工单位处理,保障工程的正常使用。
公司项目管理业务依托其技术力量与管理优势,为政府或企业提供真实、客观、可靠的管理服务,为业主决策提供有力依据,对项目的推进与成败发挥着关键作用。